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只不過，是否對於中古屋價格有所影響，張金鶚則說，有瑕疵的房子當然會受到影響，但好的房屋也不用怕，這就只能回歸市場機制了，畢竟「資訊透小額借錢小額貸款公司明」還是最重土地銀行貸款要的。

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內政部正研擬修法，推動30年以上老屋強制健檢，因此房仲業者擔憂該誰來負擔健檢費，對此，政大地政系教授張金鶚22日表示支持推動，並且建議，初期的安全檢查，可仿效國外制度，將費用列入稅捐扣抵，來降低屋主負擔。



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張金鶚說明，台北市早在2014年就開始試辦老屋健檢，甚至到現在也仍持續進行，成效看起來相當不錯，2016房貸利率因此在「預防勝於治療」的概念下，他也支持內政部推行的老屋健檢，對於房仲業者則對於制度面執行困難有所擔憂，張金鶚則說，「一開始本來就會有很多困難，難道要一直墨守成規？這樣住家只會越不安全。」

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內政部長葉俊榮22日上午在立法院內政委員會表示，針對老屋健檢的補貼，目前編列預算補助8萬戶的老屋進行抗震健檢，一戶補助約6千元到8千元，對此，張金鶚認為，居住安全還是最重要，因此使用者就必須付費。

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▲前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚。（圖／記者葉佳華攝）

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